TE KOOP - Centrum Gent - Woning te koop in het hart van het historische centrum van Gent. Op enkele minuten (te voet) van de belangrijkste monumenten en bezienswaardigheden en gelegen in een rustige doodlopende straat.
Deze woning in de Koolsteeg 4 te Gent is compact maar heeft alle nodige voorzieningen:
- woonkamer
- keukenhoek met elektrische kookplaat, dampkap, kastje en een gootsteen met afdruipzone
- 1 slaapkamer
- badkamer in de slaapkamer met douchecabine, wastafel met meubel en spiegelkast, WC
- 2x airco units (woonkamer en slaapkamer)
- warmtepomp
De woning werd in 2024 grondig gerenoveerd.
Ideaal voor een starter, student die graag zijn/haar eigen plekje wilt of een liefhebber van de stad Gent die pal in het centrum wilt verblijven.
EPC - Label C - score 263 - referentie 20260922-0003949241-RES-1
Vraagprijs: 227.500euro
Interesse? Vraag nu uw bezoek aan via info@dehenauvastgoed.be of op 0473 36 48 23
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. DH0099
Centrum Gent - Woning met 1 kamer
€ 227.500
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1850
|
| Renovatiejaar |
2024
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
263 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260922-0003949241-RES-1
|
| Label |
|
| Prijs |
€ 227.500
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 111
|
| Totale opp. grond |
41 m²
|
| Bewoonbare opp. |
41 m²
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
Gelijkvloers
Woonkamer | 21 m²
tegelvloer, plinten, muren en plafond nieuwe wit geschilderd
Keuken | 5 m²
keukenhoek aan de woonkamer (kookplaat, dampkamp, gootsteen)
Verdieping 1
Slaapkamer | 15 m²
laminaat, muren nieuw wit geschilderd
Badkamer | 3 m²
Badkamer in de slaapkamer, afgescheiden via gordijn.
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Plat dak
Elektriciteit |
Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Sanitair |
Verwarming | Warmtepomp
Airco
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Warmtepomp
Omgeving
Centrum
Gezondheid - Apotheker 0,05 km
Apotheker
Gezondheid - Huisdokter 0,07 km
Dr. Rudolf Van Giel
Gezondheid - Tandarts 0,09 km
Algemeen Tandarts
Locatie
Koolsteeg 4
9000 Gent