Terug naar overzicht

Nieuw

Ref. DH0049

Charmante woning met 4 kamers - rustige ligging

TE KOOP - Leerbeek (Pajottegem) - Charmante woning op een terrein van 6a6ca gelegen in een rustige straat te Leerbeek en bestaande uit: 

Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire en trap, ruime woonkamer met parket, open haard en ingebouwde kasten, volledig ingerichte keuken met eetplaats, aanpalende berging. Apart toilet in de gang. Dubbele garage met elektrische poorten. 
1ste verdieping: 4 slaapkamers, 1 badkamer met douche en wasmeubel, apart toilet, 2de badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel aanpalend aan de master bedroom. Nachthal met ingebouwde kasten. Volledig aangelegde tuin met overdekt terras, visvijver, aparte zithoek achteraan de tuin en 2 tuinhuizen. 
Zolder: toegankelijk via uitklapbare trap. Stockage ruimte.

Kelder: wasruimte, douchecel, technische ruimte met stookolietank, brander (Viessman) en waterpomp + bijhorende filtersystemen. Toiletten en wasmachine aangesloten op regenwater. Aparte wijnkelder.

Overige uitrusting woning:  Zonnepanelen, alarm installatie, overal muggenramen, verduistering ramen van de hoofdslaapkamer en aanpalende badkamer. Robot grasmaaier (Honda) alsook filterinstallatie van de vijver in de tuin mee inbegrepen. 

Woning afgewerkt met kwalitatieve materialen en zeer goed onderhouden. Instapklaar. 

EPC: label B - 195kWh/(m2 jaar) - 20250516-0003603270-RES-1 - Geen renovatie verplichting.

Wens je graag een bezoek? Vraag nu je afspraak aan: info@dehenauvastgoed.be of 0473 36 48 23. 

€ 619.000

Bouwjaar
1994
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
na akte
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen
Asbest - inventaris
attest in opmaak

EPC
195 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250516-0003603270-RES-1
Label
epc waarde b

Prijs
€ 619.000

Totale opp. grond
660 m²
Bewoonbare opp.
225 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Neen

Gelijkvloers

2x Badkamer

Berging

Inkomhal

Keuken

2x Garage

dubbele garage met elektrische poort

3x Kelder

kelder met 3 afzonderlijke ruimtes waaronder een technische ruimte, opslagplaats en een wijnkelder

4x Slaapkamer

4 slaapkamers op de eerste verdieping

Terras

Toilet

2x Badkamer

2 badkamers en een extra douche: 1x badkamer met douche en lavabo op de eerste verdieping, 1x badkamer met dubbele lavabo, douche en ligbad verbonden aan de master bedroom en 1x aparte douche in de kelder.

Tuinhuis

Tuin

volledig aangelegde tuin met 2 terrassen

2x Tuinhuis

2 tuinhuizen achteraan de tuin

Vijver

Wijnkelder

Zolder

Woonkamer

Neem contact op met

Reinhilde

Gsm nr.: +32 473 36 48 23

E-mail: info@dehenauvastgoed.be

Comfort

Beglazing | Dubbele

Keuken | Amerikaans geïnstalleerd

Raamwerk | PVC

Verwarming | Stookolie

Alarm

Elektriciteit

Regenwater

Septische put

Stadswater

Stookolie

Zonnepanelen

Omgeving

Gezondheid - Apotheker

Gezondheid - Huisdokter

Gezondheid - Tandarts 1,9 km

Landelijk

Locatie

Kerkveldstraat 12
1755 Pajottegem